马溪居委会随后的一个决定告诉人们，这并非只是一趟形式上的取经之旅。从12月起，马溪每个组居民每个月可享受5.5万元的分红，平均下来，每个人每月可享受350至500元不等的分红，而60岁以上老人，更是可月享逾千元的“孝金”。

    与此同时，近日在马溪开建的一个住宅项目，更是把临安人的目光齐刷刷地给吸引过来。这个叫马溪东苑的小区，正开建29幢别墅和一幢18层的公寓，将是临安城市有机更新的精彩之作。令人咋舌的是，29幢别墅竟是专门建给居委会居民的。

    马溪曾是临安的11个“城中村”之一，共有300多户村民。昔年的马溪村，村庄布局杂乱无序，污水垃圾满地，村巷狭窄得连汽车都无法进出。2003年，马溪村撤村建居，翻牌为马溪居委会，从此，造城运动便在这里风生水起：碧桂苑小区、城防项目的相继动建，使近一半马溪人挥别农舍，由村民转变为市民。

    然而，彼时的马溪并未褪尽农耕气质。2006年，锦城街道决定将马溪纳入首个新农村建设“城中村”改造试点项目。敏锐的马溪人开始谋划更大的发展格局：拆除了村里25幢农舍，绘建马溪苑，然后在马溪苑里建了25幢排屋和公寓。把排屋安置给拆迁户，剩余房源则公开出售。如此一来，不光提升了百姓的居住品质，还使集体经济骤增了2000多万。

    马溪人只用了短短六七年时间，集体经济就由最初的微量裂变为一个亿。

    但马溪人并不急于分享“蛋糕”。他们又在村旁拿了一块三产用地，把2000万全部用来建设临安科技孵化基地。如今，随着办公楼和厂房的满租，科技孵化基地每年已可以给马溪人带来600万元的收益。

    随着孵化基地的产出，马溪居委会准备把集体的收益部分转化为居民福利。

    与当年建排屋安置25户村民一样，总投资达1.92亿元的马溪东苑内将建起29幢别墅，用来安置为建马溪东苑作贡献的拆迁户。所以尽管是无偿拆迁，但29户拆迁户都主动配合此次“造城运动”。

    “因为大家肚子里都有一本账：每幢别墅价值300多万，将来一搬进新房，每户家庭普遍可以获‘利’一二百万。”马溪居委会有关负责人说，“马溪东苑内还要建一幢18层的公寓，200多套房源除了安置拆迁户，将通过市场化操作公开出售，所得的收益将用于基础设施建设，同时壮大居委会集体经济。”

    马溪居委会有关负责人向记者透露，马溪居委会接下来还要搞一个项目，“让剩余的80户村民都住上新房。”将来，马溪还准备与别村开展合作，找一些三产用地，建设厂房或办公楼，进一步搞大搞活租赁经济。